Аналитика и исследования офисной недвижимости Москвы и Московской области.

Затухающая девелоперская активность – объем ввода новых площадей падает с 2015 года, однако темпы снижения замедляются. До конца 2017 года мы ожидаем выход целого ряда крупных проектов, что может нарушить устоявшийся тренд.

Девелоперская активность остается низкой, новые проекты не заявляются, но при этом в 2017 г. планируются к вводу объекты, сроки выхода которых долгое время переносились. Среди ожидаемых такие бизнес-центры, как Neopolis, IQ квартал, оставшиеся площади в Башне Федерации и в МФК ОКО.

В 2016 г. сохранился тренд снижения девелоперской активности. Объем нового предложения минимален (274 тыс. кв. м) за последние 5 лет.

Ввод новых качественных объектов в III кв. 2016 г. был крайне сдержанным, что отражает общую тенденцию на снижение девелоперской активности на столичном рынке. Всего за 9 месяцев было сдано в эксплуатацию 215 тыс. кв. м на 2016 г.

На рынке офисной недвижимости в I полугодии 2016 г. наблюдалось оживление спроса в сравнении аналогичным периодом 2015 г. Стабилизация макроэкономического фона способствовала сохранению положительных трендов развития прошлого года.