
Исследования и аналитика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области.

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 2018 год
По итогам 2018 г. совокупная площадь построенных складских объектов в Московском регионе составила 726 тыс. кв. м, превысив прошлогоднее значение на 60%. Тренд снижения показателя был сломлен.

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 3 квартал 2018 года
Ситуация на складском рынке Московского региона стабильна. Показатель ввода по итогам первых 9 мес. 2018 г. сопоставим с прошлогодним значением и равен 285 тыс. кв. м. В том числе в 3 кв. 2018 г. завершено строительство 167,1 тыс. кв. м складских объектов.

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 1 полугодие 2018 года
В первой половине 2018 г. складской рынок Московского региона пополнился малым объемом нового предложения. Совокупная площадь объектов, введенных в эксплуатацию, составила всего 118 тыс. кв. м. Тем не менее, ожидается, что девелоперы локального рынка будут более активны в данном отношении во II полугодии 2018 г.

Warehouse and Industrial market report 2017
Developer speculative activity is declining, whereas the demand keeps growing. In 2017, the demand outran in more than 3 times the new supply. The demand is defined by interest to builtto suit. In 2018, we expect the demand remain high (over 1 m of sqm).

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 1 квартал 2018 года
В течение первых трех месяцев 2018 г. девелоперская активность в складском сегменте оставалась на крайне низком уровне: было введено всего два качественных объекта. Однако такой объем ввода можно объяснить началом года и довольно большим количеством введённых объектов в конце 2017 г. (было введено 454 тыс. кв. м).

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости за 2017 год
Спекулятивная девелоперская активность затухает, а спрос продолжает расти и по итогам 2017 г. превышает объем нового предложения более чем в 3 раза. Спрос обусловлен интересом к «built-to-suit». В 2018 году мы ожидаем сохранение высокого спроса – более 1 млн. кв. м.