Исследования и аналитика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области.

Минимальный ввод новых складских площадей в III кв. 2017 года (138 тыс. кв. м), крайне низкий показатель за 9 месяцев (268 тыс. кв. м).

Девелоперская активность приобрела затухающий характер. Девелоперы и собственники в основном решают задачи наполнения действующих объектов и уделяют ограниченное внимание новым проектам.

Спрос на складскую недвижимость пятый год подряд не опускается ниже уровня 1 млн. кв. м купленных и арендованных площадей. При этом в 2016 г. поглощение снова, как и в 2015 г., оказалось существенно (более 95%) больше введенного в эксплуатацию нового строительства.

В III квартале 2016 года рынок складской недвижимости Московского региона наблюдал рекордный ввод складских площадей (325 тыс. кв. м), уступающий только показателю IV кв. 2014 года (655 тыс. кв. м).

В I полугодии 2016 г. продолжилась тенденция снижения девелоперской активности. Показатель ввода складских площадей в эксплуатацию опустился до минимального значения за последние 5 лет.

В I квартале 2016 г. рынок складской недвижимости не ощутил сезонного спада активности. За счет нескольких крупных сделок представители розничной торговли продолжают быть основным стимулирующим профильным направлением для спроса.