Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с компаниями. Представители ФСК, Space 1, а также Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci, которая выступала консультантом сделки, эту информацию подтвердили.
ФСК – один из крупнейших застройщиков жилья в Московском регионе. Портфель компании составляет 9,4 млн кв. м, сказано на ее сайте. Среди ее проектов – жилые комплексы «Рихард» на ул. Зорге, «Архитектор» на ул. Академика Волгина, «Режиссер» на ул. Вильгельма Пика и др. Владелец группы – Владимир Воронин.
Space 1 была создана в прошлом году инвесткомпанией О1 Properties. Сейчас это одна из крупнейших сетей гибких офисов в Москве. Ее общий портфель составляет около 50 000 кв. м. В отличие от коворкингов в гибких офисах – закрытые приватные помещения, а не опенспейсы, а договоры заключаются на длительный период. Гибкие офисы предусматривают также расторжение арендных отношений с их собственниками без штрафных санкций, изменение сроков, а также снижение или увеличение количества рабочих мест, чего нет в традиционных бизнес-центрах.
Алексей Богданов, управляющий партнер S.A. Ricci :
«Сейчас мы наблюдаем все больший интерес со стороны крупных арендаторов к сервисным офисам. Для одних — это временное решение и возможность «протестировать» новые форматы работы офиса в эпоху постпандемии, для других – взвешенное долгосрочное решение и возможность без капитальных затрат получить современное офисное пространство с набором необходимых услуг.»
Сделка ГК ФСК и Space 1 – пример долгосрочного подхода и одна из крупнейших сделок в сегменте сервисных офисов в этом году.
Читайте в газете «Ведомости»:
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/09/15/840055-developer-fsk
