Торговая недвижимость
Правильно подобранное торговое помещение – залог успеха ритейлера. Перспективы развития напрямую зависят от грамотно выбранной локации с учетом целевого трафика, конкуренции, окружения и т.д. При этом, если торговый центр сам частично генерирует трафик, делая возможной «спонтанную покупку», то в стрит-ритейле крайне важно не ошибиться с локацией. Мы предоставляем нашим клиентам самую актуальную информацию о рынке, подбираем оптимальный вариант, помогаем заключить сделку по аренде/покупке помещений, а также оптимизировать условия аренды и текущие арендные ставки.
Уже много лет наша дружная команда успешно повышает эффективность ваших предприятий в сфере торговой недвижимости (включая ТЦ и стрит-ритейл). Мы работаем с различными клиентами: как с арендаторами и собственникам объектов, так и с инвесторами и девелоперами.
Инвестиции в коммерческую недвижимость: вкладывать или нет?
Почти каждый покупатель недвижимого имущества является инвестором. Привлекательность недвижимости связана с ее «твердостью»: несмотря на перемены в экономике, она так или иначе сохраняет свою себестоимость. А учитывая давление санкций и неустойчивый рубль, сегодня инвесторы как никогда стараются найти надежный актив для вложений. Однако стоимость входа на рынок недвижимости высока, и вместе с ней высока цена ошибки. Мы расскажем, как грамотно инвестировать в коммерческую недвижимость так, чтобы не потерять.
Видны все внутренности: строительное 3D-моделирование поможет даже ЖКХ
Информационное моделирование зданий (BIM) помогает снизить стоимость строительства. За последние годы Россия значительно продвинулась в освоении уже признанной в мире технологии.
Новые реалии уличной торговли: как выживает малый бизнес
Ольга Яруллина, директор департамента торговой недвижимости S.A. Ricci, рассказала «РИА Недвижимость», как сегодня открыть в Москве киоск и не разориться.
Как
Мы
Помогаем
Используя свой многолетний опыт, глубокое знание рынка и аналитические исследования, команда S.A. Ricci подбирает для каждого клиента самый выгодный вариант в зависимости от его целей и бюджета. Это может быть торговое помещение или готовый арендный бизнес (ГАБ). Мы не только помогаем найти подходящий объект и заключить сделку, но и оказываем консультативную помощь в развитии проекта, которая включает в себя: разработку концепции, заполнение помещения арендаторами, работа с планировочными решениями (в том числе разделение/объединение пространства, создание дополнительных входных групп для увеличения арендного дохода), разработка и проведение реконструкций и реконцепций и т.д.
S.A. Ricci работает напрямую с собственниками, помогая им определить стоимость актива/размеры арендной ставки, а также наполнить здание арендаторами. В итоге мы имеем обширную базу объектов и можем подобрать подходящий вариант для каждого клиента.
Заключение сделок с недвижимостью – это сложный длительный процесс. Он требует многостороннего согласования, которое может занимать от пары недель до нескольких лет.
Суть нашего агентского бизнеса – сделать сделку более чистой, прозрачной, а значит более надежной и выгодной для обеих сторон. Наша главная цель – ваш успех.
Поиск надежных арендаторов / покупателей и согласование желаемых коммерческих условий – главный камень преткновения при продаже / сдаче в аренду недвижимости.
Мы в S.A. Ricci видим рынок с двух сторон. Мы получаем запросы от собственников и тех, кто хотел бы арендовать / купить недвижимость, поэтому можем оперативно подобрать подходящие друг другу запросы и активы.
Привлекательность недвижимости связана с ее «твердостью»: так или иначе она всегда сохраняет свою себестоимость. А в условиях нестабильной экономической ситуации найти надежный актив для вложений – важно, как никогда.
Наши консультанты помогут вам сориентироваться в многообразии активов и выбрать подходящий, опираясь на ваши вводные: ликвидность объекта, ожидания по окупаемости, анализ рисков, конкурентной среды, размер арендной ставки, которая будет влиять на денежный поток, и, соответственно, на стоимость актива и многое другое.
Анализ рыночной конъюнктуры, предложения и спроса со стороны арендаторов и покупателей, изучение конкурентного окружения и перспектив района, анализ среднерыночных коммерческих условий и определение рыночной ставки для вашего объекта, составление портрета потребителя, SWOT-анализ проекта, а также ежеквартальные аналитические исследования сегментов рынка коммерческой недвижимости – все это делает возможным создание эффективной стратегии развития.
Мы быстро и качественно осуществляем оценку недвижимости и земельных участков по всей России, необходимую для успешного совершения сделок купли-продажи, страхования, суда, оспаривания налога, получения кредита или подготовки финансовой отчетности.
Качественная концепция и продуманная стратегия развития помогут вам достичь успеха. Для их создания требуются профессиональные компетенции и финансовый анализ, глубокое знание сегментов рынка, девелопмента и сектора градостроительства. Обладая нужной базой, мы в S.A. Ricci уже много лет помогаем своим клиентам – арендаторам и покупателям недвижимости, девелоперам, банкам, инвестиционным фондам, повысить эффективность их бизнеса.
Управление проектами требует постоянного мониторинга и контроля выполнения процессов. Наши эксперты ежедневно координируют подрядчиков и следят за реализацией на каждом этапе деятельности.
Задача команды S.A. Ricci – защита интересов Заказчика от неквалифицированных и недобросовестных действий участников проекта.
Обсудим
Вашу
Задачу?
Отправьте нам сообщение и мы подберем оптимальное решение для Вашего бизнеса.