Торговая недвижимость
Slider

Торговая недвижимость

S.A. Ricci предоставляет полный спектр услуг на рынке торговой недвижимости.

Правильно подобранное торговое помещение – залог успеха ритейлера. Перспективы развития напрямую зависят от грамотно выбранной локации с учетом целевого трафика, конкуренции, окружения и т.д. При этом, если торговый центр сам частично генерирует трафик, делая возможной «спонтанную покупку», то в стрит-ритейле крайне важно не ошибиться с локацией. Мы предоставляем нашим клиентам самую актуальную информацию о рынке, подбираем оптимальный вариант, помогаем заключить сделку по аренде/покупке помещений, а также оптимизировать условия аренды и текущие арендные ставки. 

Уже много лет наша дружная команда успешно повышает эффективность ваших предприятий в сфере торговой недвижимости (включая ТЦ и стрит-ритейл). Мы работаем с различными клиентами: как с арендаторами и собственникам объектов, так и с инвесторами и девелоперами.

Последние события на рынке
Инвестиции в коммерческую недвижимость: вкладывать или нет?

Инвестиции в коммерческую недвижимость: вкладывать или нет?

Почти каждый покупатель недвижимого имущества является инвестором. Привлекательность недвижимости связана с ее «твердостью»: несмотря на перемены в экономике, она так или иначе сохраняет свою себестоимость. А учитывая давление санкций и неустойчивый рубль, сегодня инвесторы как никогда стараются найти надежный актив для вложений. Однако стоимость входа на рынок недвижимости высока, и вместе с ней высока цена ошибки. Мы расскажем, как грамотно инвестировать в коммерческую недвижимость так, чтобы не потерять.

Как
Мы
Помогаем

Используя свой многолетний опыт, глубокое знание рынка и аналитические исследования, команда S.A. Ricci подбирает для каждого клиента самый выгодный вариант в зависимости от его целей и бюджета. Это может быть торговое помещение или готовый арендный бизнес (ГАБ). Мы не только помогаем найти подходящий объект и заключить сделку, но и оказываем консультативную помощь в развитии проекта, которая включает в себя: разработку концепции, заполнение помещения арендаторами, работа с планировочными решениями (в том числе разделение/объединение пространства, создание дополнительных входных групп для увеличения арендного дохода), разработка и проведение реконструкций и реконцепций и т.д.

S.A. Ricci работает напрямую с собственниками, помогая им определить стоимость актива/размеры арендной ставки, а также наполнить здание арендаторами. В итоге мы имеем обширную базу объектов и можем подобрать подходящий вариант для каждого клиента.  

Подробнее   > 

Заключение сделок с недвижимостью – это сложный длительный процесс. Он требует многостороннего согласования, которое может занимать от пары недель до нескольких лет.

Суть нашего агентского бизнеса – сделать сделку более чистой, прозрачной, а значит более надежной и выгодной для обеих сторон. Наша главная цель – ваш успех.

Подробнее   > 

Поиск надежных арендаторов / покупателей и согласование желаемых коммерческих условий – главный камень преткновения при продаже / сдаче в аренду недвижимости.

Мы в S.A. Ricci видим рынок с двух сторон. Мы получаем запросы от собственников и тех, кто хотел бы арендовать / купить недвижимость, поэтому можем оперативно подобрать подходящие друг другу запросы и активы.

Подробнее   > 

Привлекательность недвижимости связана с ее «твердостью»: так или иначе она всегда сохраняет свою себестоимость. А в условиях нестабильной экономической ситуации найти надежный актив для вложений – важно, как никогда.

Наши консультанты помогут вам сориентироваться в многообразии активов и выбрать подходящий, опираясь на ваши вводные: ликвидность объекта, ожидания по окупаемости, анализ рисков, конкурентной среды, размер арендной ставки, которая будет влиять на денежный поток, и, соответственно, на стоимость актива и многое другое.

Подробнее   > 

Анализ рыночной конъюнктуры, предложения и спроса со стороны арендаторов и покупателей, изучение конкурентного окружения и перспектив района, анализ среднерыночных коммерческих условий и определение рыночной ставки для вашего объекта, составление портрета потребителя, SWOT-анализ проекта, а также ежеквартальные аналитические исследования сегментов рынка коммерческой недвижимости – все это делает возможным создание эффективной стратегии развития.

Мы быстро и качественно осуществляем оценку недвижимости и земельных участков по всей России, необходимую для успешного совершения сделок купли-продажи, страхования, суда, оспаривания налога, получения кредита или подготовки финансовой отчетности.

Подробнее   > 

Качественная концепция и продуманная стратегия развития помогут вам достичь успеха. Для их создания требуются профессиональные компетенции и финансовый анализ, глубокое знание сегментов рынка, девелопмента и сектора градостроительства. Обладая нужной базой, мы в S.A. Ricci уже много лет помогаем своим клиентам – арендаторам и покупателям недвижимости, девелоперам, банкам, инвестиционным фондам, повысить эффективность их бизнеса.

Подробнее   > 

Управление проектами требует постоянного мониторинга и контроля выполнения процессов. Наши эксперты ежедневно координируют подрядчиков и следят за реализацией на каждом этапе деятельности.

Задача команды S.A. Ricci – защита интересов Заказчика от неквалифицированных и недобросовестных действий участников проекта.

Подробнее   > 

Наша команда
Вся команда

Обсудим
Вашу
Задачу?

Отправьте нам сообщение и мы подберем оптимальное решение для Вашего бизнеса.

Что о нас говорят
Команда S.A. Ricci продемонстрировала стратегический подход к реализации проекта, инновационные идеи, глубокое понимание рынка, погружение в детали сделки и соответствие оказываемых услуг высоким профессиональным стандартам.
Флориан Шнаидерdentons
Команда S.A. Ricci выполнила проект на высоком профессиональном уровне, в результате чего наша компания достигла существенной экономии в новом качественном здании и зафиксировала выгодные коммерческие условия на длительный срок аренды.
Елена ЗадорожнаяТТК
Команда S.A. Ricci продемонстрировала высокий профессиональный уровень, в результате чего наша компания достигла существенной экономии средств по арендной плате, прекратив текущий договор аренды и зафиксировав наиболее выгодные коммерческие и юридические условия в альтернативном здании лучшего качества на новый срок аренды.
Татьяна МихайловаABB
S.A. Ricci успешно реализовали проект в кратчайшие сроки. Они подошли к работе активно и профессионально, были внимательны к деталям, а также продемонстрировали понимание рынка недвижимости, финансовых, юридических и технических аспектов сделки.
Алексей БулановLG
Previous
Next