НЕДВИЖИМОСТЬ
Доверяя нам, вы выбираете опыт, экспертизу и надежного партнёра на пути к вашему успеху. Мы являемся безусловным лидером на рынке офисной недвижимости. Каждая третья сделка в Москве заключается с нашим участием
Перейти в раздел
УСЛУГИ
Мы предлагаем не просто услуги, а взвешенные стратегические решения, которые делают ваш бизнес более эффективным и конкурентоспособным
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2024 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2024 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги III кв. 2024 года
Анализ рынка гостиничной недвижимости. Итоги 2023 года
Обзор рынка лайт индастриал московского региона. Итоги III кв. 2024 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона. Итоги 2024 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2023 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2023 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги III кв. 2023 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги 2023 года
Обзор инвестиционного рынка. Итоги II кв. 2024 года
Обзор инвестиционного рынка. Итоги 2023 года
ОПЫТ, КОТОРЫМ ГОРДИМСЯ
-
Т-БАНК
- ул. Грузинский Вал, 7.
Ленинградский просп., 35, стр. 1. - Площадь: 78.992 м2.
Площадь: 24.598 м2.
Структурировали крупнейшую сделку по аренде офиса на московском рынке офисной недвижимости за всю историю. Выступили консультантом крупнейшей сделки в сервисных офисах
- ул. Грузинский Вал, 7.
-
ДУКАТ
ПЛЕЙС II
- Гашека ул., 7с1.
- Площадь: 14 249 м2.
Мы привнесли добавленную стоимость объекту, найдя крупного арендатора, инвестировавшего в модернизацию здания. Собственник получил нового арендатора на весь объем площадей и избежал простоя помещений.
-
ЭРМИТАЖ ПЛАЗА
- Краснопролетарская ул., 2/4
- Площадь: 10.325 м2.
Мы взяли на себя весь процесс переговоров по продлению и пересогласованию условий договора аренды. Сделка была успешно закрыта без участия представителей клиента, что позволило ему сосредоточиться на основном бизнесе
-
НТК «ЖУКОВСКИЙ»
- МО, 19 км по Новорязанскому шоссе.
- Площадь: 80.000 м2.
Меньше месяца потребовалось, чтобы найти новые складские помещения и закрыть все документы по сделке после пожара на складе Ozon.
-
RAVEN СЕВЕР
- МО, 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
- Площадь: 24.653 м2.
В условиях дефицита складских площадей от 20 тыс. м2 сопроводили сделку по аренде.
-
RADIUS GROUP «ЮЖНЫЕ ВРАТА»
- МО, 31 км по М-4.
- Площадь: 24.425 м2.
Мы помогли клиенту найти уникальную и готовую к заезду площадь, которая не была представлена на рынке.
Договорились с одним из арендаторов о субаренде излишков площади.
Клиент смог переподписать договор напрямую с собственником.
-
FREIGHT VILLAGE
- Калужская область
2013, 2014, 2019
Сегмент: складская
и индустриальная
недвижимость
Площадь участка: 570 га
Разработка стратегии развития формата грузовой деревни Freight Village RU в недвижимости, максимизация продаж и развитие перспективных направлений: составление продуктовой линейки, разработка мастер-плана развития территории, организация сдачи в аренду построенных складов, контрактов BTS и продажи земельных участков
- Калужская область
-
LV
- Тверская область 2024
Сегмент: гостиничная
Площадь участка: 5 га
Маркетинговый Аудит концепции на соответствие структуры и планировок номерного фонда и инфраструктуры заявленному классу гостиницы. Технический аудит концепции в данном случае предполагал работу по оценке обоснованности бюджета проекта по различным статьям строительства, отделки и оборудования, а также запуска гостиницы сопоставимого уровня, а также сроков строительства.
- Тверская область 2024
-
СЗ «НОВАЯ ИПАТОВКА»
- Москва 2024 Сегмент: офисная, торговая недвижимость
- Площадь проекта:
20 000 м2 офисов
5 000 м2 торговли
Маркетинговый анализ конкурентов в зоне охвата. Формирование рекомендаций по проектированию и развитию делового центра в различных сценариях. Рекомендации по продукту – целевая аудитория, нарезка, отделка. Формирование единой торговой концепции для жилых и офисных корпусов.
-
РОСТЕХ–СИТИ
- ASTERUS
ВИ ХОЛДИНГ
Москва 2022 - Площадь участка: 9,74 га
Площадь объекта: 263 000 м2.
Оценка рыночной стоимости объекта. Анализ тенденций офисного рынка класса А по аренде и продаже объектов. Анализ рыночной стоимости объекта с применением доходного подхода и с учетом различных сценариев по условиям ДДА.
- ASTERUS
-
ТРЦ ГРУППЫ ADG
- Сегменты: торговая недвижимость
39 районных торговых центров - Год реализации: 2023
Местоположение: Москва
Клиент: ГПБ Инвест
Оценка корректного уровня товарооборота
для портфеля ТРЦ на основе данных по OCR
и статистике по товарообороту для отраслевых
групп торговых операторов.
Аудит юридических, коммерческих, градостроительных
рисков и себестоимости эксплуатации ТЦ.
Оценка портфеля районных ТРЦ на стадии
девелопмента и площадок под развитие. - Сегменты: торговая недвижимость
-
РОЗА-ХУТОР
- СОЧИ. Эстосадок 2018-2024 Сегмент: Индустрия гостеприимства, гостиницы.
Определение рыночной стоимости объектов недвижимости для целей совершения сделки купли-продажи
Аналитика по сегментам рынка.
Оценка рыночной стоимости объектов в соответствии с ФСО стандартами
-
SMINEX
- Москва, Патриаршие Пруды, Б. Палашевский пер.
- Площадь: 0,27 га.
- Объем: 12.000 м2 жилой недвижимости класса deluxe.
Покупка площадки под девелопмент в интересах компании
-
ГК «МАНГАЗЕЯ»
- Москва, Открытое шоссе.
- Площадь: 4,4 га.
Объем: 142.000 м2 торговой
и жилой недвижимости бизнес-класса.
Покупка площадки под девелопмент в интересах компании
-
ГК «ГАЛС-ДЕВЕЛОМПЕНТ»
- Москва, Космодамианская набережная.
- Площадь: 0,24 га.
- Объем: 10.400 м2 жилой недвижимости класса deluxe.
Покупка площадки под девелопмент в интересах компании
-
УПРАВЛЕНИЕ ПОРТФЕЛЕМ
Формирование и управление портфелем доходной недвижимости рыночной стоимостью свыше 5 млрд рублей.
-
ИНВЕСТИЦИИ
ЗА ГРАНИЦЕЙ
Инвестиции в девелоперские проекты в Индонезии (о. Бали).
-
ИНВЕСТИЦИИ
В БИЗНЕС
Инвестиции в девелоперскую компанию в Индонезии (о. Бали).
-
ГК «ГАЛС-ДЕВЕЛОМПЕНТ».
Апартаменты были реализованы по цене квартир. Продажа объекта недвижимости в рекордно короткие сроки с превышением средней рыночной цены на 10%-12,5%.
-
MAGNUM
Мы предоставили комплексные услуги по брендингу и маркетингу для проекта девелопера, охватывающие все этапы — от нейминга до продаж.
-
ОТРАЖЕНИЕ
Cлаженная и эффективная работа по управлению продажами позволила выдержать не только темпы продаж, но и превысить ожидания по маржинальности проекта на 27%.
-
БЫСТРЫЕ
СДЕЛКИ
Покупка недвижимости на Кипре под ПМЖ с оформлением всех документов за 20 дней.
-
СПЛИТ-РЕШЕНИЯ
Создание диверсифицированного портфеля недвижимости с инвестиционным доходом и налоговой оптимизацией.
-
МИЛЛЕНИУМ ПАРК
Millennium Park — 7 озер и 5 тематических парков, каждый из которых обладает собственным стилем и атмосферой.
-
ИЛЬИНСКИЕ ХОЛМЫ
Концептуальный коттеджный поселок около реки Москва в уникальном современном немецком стиле.
-
ЗИГГУРАТ
Курортный коттеджный поселок в районе на берегу реки Руза с собственным яхт-клубом и территорией 60 га.
-
АРХЫЗ
Продали последний лот в горнолыжном комплексе на курорте Архыз.
-
ЯЛТА
Продали самую дорогую виллу в коттеджном поселке в Ялте.
-
КРАСНАЯ ПОЛЯНА
Совершили самую быструю сделку на горнолыжном курорте Красная поляна с бюджетом 250.000.000 рублей.
-
ПЕНТХАУС
- Площадь: 300 м2
Реализация дизайна
-
ПЕНТХАУС
- Площадь: 450 м2
Реализация дизайна
-
ПЕНТХАУС
- Площадь: 550 м2
Реализация дизайна
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД RICCI CAPITAL
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ С НАМИ
В какой-то момент мы спросили себя: почему
бы не инвестировать в перспективные проекты
самим? За первые три года существования фонд
Ricci Capital за счет собственных и привлеченных средств сформировал инвестиционный портфель рыночной стоимостью свыше 5 млрд рублей.
20 ЛЕТ МЫ РАЗВИВАЕМ
ВЕЛИКУЮ КОМПАНИЮ
-
5+млн м2
коммерческой
недвижимости
реализовано -
15+стран, где мы
работаем -
1300+сделок в области инвестиций,
аренды и купли продажи -
10000+квартир и апартаментов
продано
МЫ — ОРГАНИЗАЦИЯ,
ДВИЖИМАЯ
ЦЕННОСТЯМИ
