20 лет оказываем
консалтинговые, брокерские
и инвестиционные услуги
по всем типам недвижимости

• МО, 19 км по Новорязанскому шоссе.
• Площадь: 80.000 м².

Меньше месяца потребовалось, чтобы найти новые складские помещения и закрыть все документы по сделке после пожара на складе Ozon.

• МО, 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
• Площадь: 24.653 м².

В условиях дефицита складских площадей от 20 тыс. м² сопроводили сделку по аренде.

• МО, 31 км по М-4.
• Площадь: 24.425 м².

Мы помогли клиенту найти уникальную  и готовую к заезду площадь, которая не была представлена на рынке. 
Договорились с одним из арендаторов о субаренде излишков площади. 
Клиент смог переподписать договор напрямую с собственником.

• Калужская область
  2013, 2014, 2019
  Сегмент: складская
  и индустриальная
  недвижимость
  Площадь участка: 570 га

Разработка стратегии развития формата грузовой деревни Freight Village RU в недвижимости, максимизация продаж и развитие перспективных направлений: составление продуктовой линейки, разработка мастер-плана развития территории, организация сдачи в аренду построенных складов, контрактов BTS и продажи земельных участков

• Тверская область 2024
  Сегмент: гостиничная
  Площадь участка: 5 га

Маркетинговый Аудит концепции на соответствие структуры и планировок номерного фонда и инфраструктуры заявленному классу гостиницы. Технический аудит концепции в данном случае предполагал работу по оценке обоснованности бюджета проекта по различным статьям строительства, отделки и оборудования, а также запуска гостиницы сопоставимого уровня, а также сроков строительства.

• Москва 2024 Сегмент: офисная, торговая недвижимость
• Площадь проекта:
  20 000 м² офисов
  5 000 м² торговли

Маркетинговый анализ конкурентов в зоне охвата. Формирование рекомендаций по проектированию и развитию делового центра в различных сценариях. Рекомендации по продукту – целевая аудитория, нарезка, отделка. Формирование единой торговой концепции для жилых и офисных корпусов.

• ASTERUS
  ВИ ХОЛДИНГ
  Москва 2022
• Площадь участка: 9,74 га
  Площадь объекта: 263 000 м².

Оценка рыночной стоимости объекта. Анализ тенденций офисного рынка класса А по аренде и продаже объектов. Анализ рыночной стоимости объекта с применением доходного подхода и с учетом различных сценариев по условиям ДДА.

• Сегменты: торговая недвижимость
  39 районных торговых центров
• Год реализации: 2023
  Местоположение: Москва
  Клиент: ГПБ Инвест

Оценка корректного уровня товарооборота
для портфеля ТРЦ на основе данных по OCR
и статистике по товарообороту для отраслевых
групп торговых операторов.
Аудит юридических, коммерческих, градостроительных
рисков и себестоимости эксплуатации ТЦ.
Оценка портфеля районных ТРЦ на стадии
девелопмента и площадок под развитие.

• СОЧИ. Эстосадок 2018-2024 Сегмент: Индустрия гостеприимства, гостиницы.

Определение рыночной стоимости объектов недвижимости для целей совершения сделки купли-продажи
Аналитика по сегментам рынка.
Оценка рыночной стоимости объектов в соответствии с ФСО стандартами

• Москва, Патриаршие Пруды, Б. Палашевский пер.
• Площадь: 0,27 га.
• Объем: 12.000 м² жилой недвижимости класса deluxe.

Покупка площадки под девелопмент в интересах компании

• Москва, Открытое шоссе.
• Площадь: 4,4 га.
  Объем: 142.000 м² торговой
  и жилой недвижимости бизнес-класса.

Покупка площадки под девелопмент в интересах компании

• Москва, Космодамианская набережная.
• Площадь: 0,24 га.
• Объем: 10.400 м² жилой недвижимости класса deluxe.

Покупка площадки под девелопмент в интересах компании

Формирование и управление портфелем доходной недвижимости рыночной стоимостью свыше 5 млрд рублей.

Инвестиции в девелоперские проекты в Индонезии (о. Бали).

Инвестиции в девелоперскую компанию в Индонезии (о. Бали).

Апартаменты были реализованы по цене квартир. Продажа объекта недвижимости в рекордно короткие сроки с превышением средней рыночной цены на 10%-12,5%.

Мы предоставили комплексные услуги по брендингу и маркетингу для проекта девелопера, охватывающие все этапы — от нейминга до продаж.

Cлаженная и эффективная работа по управлению продажами позволила выдержать не только темпы продаж, но и превысить ожидания по маржинальности проекта на 27%.

Покупка недвижимости на Кипре под ПМЖ с оформлением всех документов за 20 дней.

Создание диверсифицированного портфеля недвижимости с инвестиционным доходом и налоговой оптимизацией.

Millennium Park — 7 озер и 5 тематических парков, каждый из которых обладает собственным стилем и атмосферой.

Концептуальный коттеджный поселок около реки Москва в уникальном современном немецком стиле.

Курортный коттеджный поселок в районе на берегу реки Руза с собственным яхт-клубом и территорией 60 га.

Продали последний лот в горнолыжном комплексе на курорте Архыз.

Продали самую дорогую виллу в коттеджном поселке в Ялте.

Совершили самую быструю сделку на горнолыжном курорте Красная поляна с бюджетом 250.000.000 рублей.

• Площадь: 300 м²

Реализация дизайна

• Площадь: 450 м²

Реализация дизайна

• Площадь: 550 м²

Реализация дизайна