Офисная
недвижимость
Как за офисной стеной
Мы не просто подбираем
офисы для компаний
— мы глубоко анализируем
рынок, разрабатываем
эффективные стратегии
и сопровождаем на всех
этапах сделок аренды
и купли-продажи.
Девелоперам мы предлагаем
комплексный подход к созданию
и реализации современных
офисных проектов, обеспечивая
их рыночный успех.
КОМПЕТЕНЦИИ
Доверяя нам, вы выбираете опыт, экспертизу и надежного партнера на пути к вашему успеху. Мы являемся безусловным лидером на рынке офисной недвижимости. Каждая третья сделка в Москве заключается с нашим участием.
Офисная недвижимость
01
Услуги арендаторам
– Анализ текущей ситуации и действующего договора аренды, формирование экономически выгодной
стратегии аренды – сценарий переезда, сценарий пересогласования текущих условий аренды vs переезд.
– Анализ рынка и поиск объектов недвижимости.
– Организация эффективной логистики просмотров.
– Анализ финансовых моделей предлагаемых объектов недвижимости.
– Формирование стратегии переговоров.
– Формирование наиболее эффективного решения для арендатора.
02
Аренда офисной недвижимости
- Анализ запроса и консалтинг в недвижимости
- Персональный подбор предложений
- Сопровождение сделки (с момента формирования запроса
клиента до момента заключения сделки или въезда в офис)
03
Услуги покупателям
– Анализ текущей ситуации и формирование стратегии владения объектом недвижимости в будущем.
– Анализ рынка и поиск объектов недвижимости на покупку.
– Организация эффективной логистики просмотров.
– Формирование стратегии переговоров, определение ключевых показателей и структурирование сделки.
04
Купля-продажа офисов
- Анализ запроса и разработка стратегии приобретения
- Подбор объектов
- Сопровождение сделки
- Анализ объекта
- Разработка стратегии продажи
- Сопровождение сделки
05
Услуги собственникам и девелоперам
– Формирование продукта и стратегии реализации (аренды или продажи).
– Определение коммерческой политики
– Определение рыночной стоимости / ставки аренды объекта недвижимости.
– Поиск покупателей / арендаторов объекта.
– Маркетинг и продвижение проектов.
– Реализация объектов согласно выработанной стратегии.
20 лет успеха и лидерства на рынке офисной недвижимости
Успех достигается за счет глубинного понимания спроса в моменте и на перспективу, применения эффективных технических решений для площадок и проектов в сочетании с аудитом финансовых и юридических договоренностей партнеров проекта — собственников, арендаторов и финансовых институтов
КОМАНДА
НАПРАВЛЕНИЯ
-
Дмитрий
ЖидковПартнер Ricci
dmitry.zhidkov@ricci.ru
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги III кв. 2024 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2024 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2024 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2023 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2023 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги III кв. 2023 года
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги 2023 года
ОПЫТ, КОТОРЫМ ГОРДИМСЯ
-
Т-БАНК
Структурировали крупнейшую сделку по аренде офиса на московском рынке офисной недвижимости за всю историю. Выступили консультантом крупнейшей сделки в сервисных офисах
-
ДУКАТ ПЛЕЙС II
Мы привнесли добавленную стоимость объекту, найдя крупного арендатора, инвестировавшего в модернизацию здания. Собственник получил нового арендатора на весь объем площадей и избежал простоя помещений.
-
ЭРМИТАЖ ПЛАЗА
Мы взяли на себя весь процесс переговоров по продлению и пересогласованию условий договора аренды. Сделка была успешно закрыта без участия представителей клиента, что позволило ему сосредоточиться на основном бизнесе
