Гостиничный
консалтинг

Превращаем идею гостиничного объекта в экономически обоснованный проект: анализируем рынки и конкурентов, предлагаем оптимальную концепцию, рассчитываем программу площадей и объем инвестиций, рассчитываем прогнозный бюджет доходов и расходов (по стандартам USALI), прорабатываем финансовую модель и тестируем разные сценарии развития проекта. Наши отчёты принимаются всеми ключевыми банками страны — это ускоряет согласование и повышает шансы на получение финансирования

Помогаем выбрать оптимальный вариант коммерческого использования участка: сравниваем сценарии, опираясь на его параметры и расположение, изучаем рынок гостиничной и коммерческой недвижимости в локальном и более широком регионе, находим перспективные ниши, где проект сможет занять сильную позицию и приносить максимальную прибыль

Проводим экспертизу архитектурной концепции гостиничного объекта или объекта туристской инфраструктуры. Разрабатываем рекомендации по корректировке планировочных решений и программы площадей. Цель — оптимизировать экономические показатели объекта: повысить выручку и сократить объём капитальных затрат

Актуализируем и подтверждаем финансовую модель проекта: опираемся на маркетинговый анализ рынка, бенчмарк проектов – аналогов и свою экспертизу, основанную на многолетнем анализе операционных бюджетов действующих объектов. По итогам работы формируем экспертное заключение об инвестиционной привлекательности проекта  — документ для представления инвесторам, в банковские и финансовые организации

Проводим комплексную оценку для инвестиционных сделок, кредитования, принятия управленческих и стратегических решений. Анализируем операционные и финансовые показатели, строим прогнозы на основе рыночной информации и внутренней базы данных, рассчитываем стоимость активов. Результатом услуг может являться как официальный отчёт для игроков рынка, так и заключение с рекомендациями по эффективности

Помогаем увидеть реальный потенциал вашего гостиничного бизнеса: профессионально оцениваем качество сервиса, загрузку номеров, тарифную политику, стратегии маркетинга и продвижение, и то, как устроено управление в целом. Вы получите чёткое понимание, где бизнес работает эффективно, а где есть скрытые потери или неиспользованные возможности. На основе анализа предложим понятные и практичные шаги, чтобы повысить прибыль, улучшить сервис и выстроить более надёжную систему управления

Поможем выбрать надёжного партнера для вашего объекта: соберём пул подходящих управляющих компаний с успешным и релевантным опытом, детально разберём их коммерческие предложения и объективно оценим по балльной системе — чтобы выбор был не интуитивным, а расчётным. Сформируем короткий список лучших претендентов и поддержим на всех шагах согласования и подписания договора. Вы сэкономите время и снизите риски при выборе гостиничного оператора

Сформируем базовый документ, содержащий исчерпывающее описание параметров будущего объекта. В нём будут систематизированы архитектурные решения, функциональное зонирование и технико-экономические параметры гостиницы. Данный документ будет выступать исходной основой для формирования комплекта проектно‑технической документации, а также для реализации последующих этапов строительно‑монтажных работ