Консалтинг

и оценка
Как повысить
эффективность бизнеса
в недвижимости?
Мы помогаем трансформировать
земельные участки и объекты
недвижимости в продукты,
востребованные покупателями,
арендаторами и инвесторами
на текущем рынке
КОМПЕТЕНЦИИ
Консалтинг в сфере недвижимости
01
Разработка/ревизия концепции
– Разработка стратегии развития больших территорий (мастерплан).
– Разработка концепции торгово-сервисной инфраструктуры с детализацией планировок.
– Разработка реконцепции/реновации функционально или физически устаревшего объекта.
02
Аудит проекта
03
Экспресс-анализ потенциала проекта
– Инвестиционный меморандум.
– Полный Бизнес-план.
04
Разработка технического задания для архитекторов и сопровождение проектирования
05
Предмаркетинг, экспертный опрос потенциальных арендаторов
Проведение маркенгового исследования
06
Портфельные решения в недвижимости
Оценка проектов для включения в инвестиционный портфель в соответсвии с профилем инвестора
07
Разработка стратегии выхода проекта на рынок / Бизнес-план
Разработка критериев оценки проектов при создании
и мониторинге портфеля недвижимости
08
Аудит портфеля недвижимости
Анализ профиля инвестора и подборка инвестиционных решений в недвижимости
НАШ ОПЫТ РАБОТАЕТ НА РАЗВИТИЕ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Успех достигается за счет глубинного понимания спроса в моменте и на перспективу, применения эффективных технических решений для площадок и проектов в сочетании с аудитом финансовых и юридических договоренностей партнеров проекта — собственников, арендаторов и финансовых институтов
КОМАНДА
НАПРАВЛЕНИЯ
-
Яна
КузинаПартнер аналитического
центра Ricci
jana.kuzina@ricci.ru
ОПЫТ, КОТОРЫМ ГОРДИМСЯ
-
FREIGHT VILLAGE
- Калужская область
2013, 2014, 2019
Сегмент: складская
и индустриальная
недвижимость
Площадь участка: 570 га
Разработка стратегии развития формата грузовой деревни Freight Village RU в недвижимости, максимизация продаж и развитие перспективных направлений: составление продуктовой линейки, разработка мастер-плана развития территории, организация сдачи в аренду построенных складов, контрактов BTS и продажи земельных участков
- Калужская область
-
LV
- Тверская область 2024
Сегмент: гостиничная
Площадь участка: 5 га
Маркетинговый Аудит концепции на соответствие структуры и планировок номерного фонда и инфраструктуры заявленному классу гостиницы. Технический аудит концепции в данном случае предполагал работу по оценке обоснованности бюджета проекта по различным статьям строительства, отделки и оборудования, а также запуска гостиницы сопоставимого уровня, а также сроков строительства.
- Тверская область 2024
-
СЗ «НОВАЯ ИПАТОВКА»
- Москва 2024 Сегмент: офисная, торговая недвижимость
- Площадь проекта:
20 000 м2 офисов
5 000 м2 торговли
Маркетинговый анализ конкурентов в зоне охвата. Формирование рекомендаций по проектированию и развитию делового центра в различных сценариях. Рекомендации по продукту – целевая аудитория, нарезка, отделка. Формирование единой торговой концепции для жилых и офисных корпусов.
Ricci — ваш эксперт в консалтинге коммерческой недвижимости
Компания Ricci предлагает широкий спектр услуг в области консалтинга в сфере недвижимости, ориентируясь на потребности клиентов и специфику каждого проекта. Наша команда профессионалов обладает многолетним опытом и глубокими знаниями рынка, что позволяет нам предоставлять высококачественные решения для различных сегментов коммерческой недвижимости.
Наши услуги
Анализ НЭИ актива (Highest Best Use)
Мы начинаем с детального анализа наилучшего использования (НЭИ) актива, чтобы определить его максимальный потенциал. Этот процесс включает оценку рыночных условий, целевой аудитории и конкурентной среды. Мы поможем вам понять, как оптимально использовать ваш актив для достижения наилучших финансовых результатов.
Разработка и ревизия концепции
Наша команда предлагает услуги по разработке и ревизии концепции проекта. Мы работаем вместе с вами, чтобы создать уникальное предложение, которое будет соответствовать требованиям рынка и ожиданиям потенциальных арендаторов. Это важный шаг в процессе консалтинга по девелопменту, который поможет избежать ошибок на более поздних этапах.
Аудит проекта
Проведение аудита проекта — это ключевой элемент нашей работы. Мы анализируем все аспекты вашего проекта, выявляем возможные риски и недостатки, а также предлагаем рекомендации по их устранению. Это позволяет минимизировать риски и повысить эффективность реализации.
Экспресс-анализ потенциала проекта
Если вам нужен быстрый анализ текущего состояния проекта, мы предлагаем услугу экспресс-анализа. Это поможет вам быстро оценить жизнеспособность идеи и принять обоснованные решения о дальнейших действиях.
Разработка технического задания для архитекторов
Мы не только помогаем в разработке концепции, но и создаем техническое задание для архитекторов. Это обеспечивает четкость и согласованность на всех этапах проектирования. Наша команда будет сопровождать проектирование, гарантируя, что все требования будут учтены.
Предмаркетинг и экспертный опрос потенциальных арендаторов
Перед запуском проекта мы проводим предмаркетинг, включая опрос потенциальных арендаторов. Это позволяет нам собрать важную информацию о потребностях рынка и скорректировать стратегию, чтобы максимизировать успех вашего проекта.
Портфельные решения в недвижимости
Для клиентов, управляющих несколькими объектами, мы предлагаем портфельные решения в недвижимости. Мы помогаем оптимизировать управление активами, повышая их доходность и снижая риски.
Аудит портфеля недвижимости
Наша команда проводит аудит портфеля недвижимости, анализируя эффективность каждого актива. Мы выявляем возможности для улучшения и предоставляем рекомендации по оптимизации управления.
Почему выбирают Ricci?
Экспертиза: Наша команда состоит из опытных специалистов с глубокими знаниями в области, мы уже 20 лет предоставляем консалтинг для девелоперов и застройщиков.
Индивидуальный подход: Мы понимаем уникальность каждого проекта и разрабатываем индивидуальные решения, учитывающие ваши цели и потребности.
Комплексные услуги: Мы предлагаем полный спектр услуг — от анализа до реализации, включая строительный консалтинг, что позволяет нашим клиентам сосредоточиться на своем бизнесе.
Долгосрочные отношения: Мы стремимся к построению доверительных отношений с нашими клиентами, обеспечивая поддержку на всех этапах сотрудничества.
Ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости
Ricci — это ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости. Мы готовы предложить вам профессиональный консалтинг в сфере недвижимости, который поможет вам достичь успеха в вашем бизнесе. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши потребности и узнать больше о наших услугах!