Консалтинг

консалтинг
и оценка

Как повысить
эффективность бизнеса
в недвижимости?

Мы помогаем трансформировать
земельные участки и объекты
недвижимости в продукты,
востребованные покупателями,
арендаторами и инвесторами
на текущем рынке

КОМПЕТЕНЦИИ

Консалтинг в сфере недвижимости

01

Разработка/ревизия концепции

– Разработка стратегии развития больших территорий (мастерплан).
– Разработка концепции торгово-сервисной инфраструктуры с детализацией планировок.
– Разработка реконцепции/реновации функционально или физически устаревшего объекта.

02

Аудит проекта

03

Экспресс-анализ потенциала проекта

– Инвестиционный меморандум.
– Полный Бизнес-план.

04

Разработка технического задания для архитекторов и сопровождение проектирования

05

Предмаркетинг, экспертный опрос потенциальных арендаторов

Проведение маркенгового исследования

06

Портфельные решения в недвижимости

Оценка проектов для включения в инвестиционный портфель в соответсвии с профилем инвестора

07

Разработка стратегии выхода проекта на рынок / Бизнес-план

Разработка критериев оценки проектов при создании
и мониторинге портфеля недвижимости

08

Аудит портфеля недвижимости

Анализ профиля инвестора и подборка инвестиционных решений в недвижимости

НАШ ОПЫТ РАБОТАЕТ НА РАЗВИТИЕ ВАШЕГО БИЗНЕСА

Успех достигается за счет глубинного понимания спроса в моменте и на перспективу, применения эффективных технических решений для площадок и проектов в сочетании с аудитом финансовых и юридических договоренностей партнеров проекта — собственников, арендаторов и финансовых институтов

КОМАНДА
НАПРАВЛЕНИЯ

  • Яна
    Кузина

    Партнер аналитического
    центра Ricci
    jana.kuzina@ricci.ru

ОПЫТ, КОТОРЫМ ГОРДИМСЯ

  • FREIGHT VILLAGE

    • Калужская область
      2013, 2014, 2019
      Сегмент: складская
      и индустриальная
      недвижимость
      Площадь участка: 570 га

    Разработка стратегии развития формата грузовой деревни Freight Village RU в недвижимости, максимизация продаж и развитие перспективных направлений: составление продуктовой линейки, разработка мастер-плана развития территории, организация сдачи в аренду построенных складов, контрактов BTS и продажи земельных участков

  • LV

    • Тверская область 2024
      Сегмент: гостиничная
      Площадь участка: 5 га

    Маркетинговый Аудит концепции на соответствие структуры и планировок номерного фонда и инфраструктуры заявленному классу гостиницы. Технический аудит концепции в данном случае предполагал работу по оценке обоснованности бюджета проекта по различным статьям строительства, отделки и оборудования, а также запуска гостиницы сопоставимого уровня, а также сроков строительства.

  • СЗ «НОВАЯ ИПАТОВКА»

    • Москва 2024 Сегмент: офисная, торговая недвижимость
    • Площадь проекта:
      20 000 м2 офисов
      5 000 м2 торговли

    Маркетинговый анализ конкурентов в зоне охвата. Формирование рекомендаций по проектированию и развитию делового центра в различных сценариях. Рекомендации по продукту – целевая аудитория, нарезка, отделка. Формирование единой торговой концепции для жилых и офисных корпусов.

Ricci — ваш эксперт в консалтинге коммерческой недвижимости



Компания Ricci предлагает широкий спектр услуг в области консалтинга в сфере недвижимости, ориентируясь на потребности клиентов и специфику каждого проекта. Наша команда профессионалов обладает многолетним опытом и глубокими знаниями рынка, что позволяет нам предоставлять высококачественные решения для различных сегментов коммерческой недвижимости.

Наши услуги


Анализ НЭИ актива (Highest Best Use)


Мы начинаем с детального анализа наилучшего использования (НЭИ) актива, чтобы определить его максимальный потенциал. Этот процесс включает оценку рыночных условий, целевой аудитории и конкурентной среды. Мы поможем вам понять, как оптимально использовать ваш актив для достижения наилучших финансовых результатов.

Разработка и ревизия концепции


Наша команда предлагает услуги по разработке и ревизии концепции проекта. Мы работаем вместе с вами, чтобы создать уникальное предложение, которое будет соответствовать требованиям рынка и ожиданиям потенциальных арендаторов. Это важный шаг в процессе консалтинга по девелопменту, который поможет избежать ошибок на более поздних этапах.

Аудит проекта


Проведение аудита проекта — это ключевой элемент нашей работы. Мы анализируем все аспекты вашего проекта, выявляем возможные риски и недостатки, а также предлагаем рекомендации по их устранению. Это позволяет минимизировать риски и повысить эффективность реализации.

Экспресс-анализ потенциала проекта


Если вам нужен быстрый анализ текущего состояния проекта, мы предлагаем услугу экспресс-анализа. Это поможет вам быстро оценить жизнеспособность идеи и принять обоснованные решения о дальнейших действиях.

Разработка технического задания для архитекторов


Мы не только помогаем в разработке концепции, но и создаем техническое задание для архитекторов. Это обеспечивает четкость и согласованность на всех этапах проектирования. Наша команда будет сопровождать проектирование, гарантируя, что все требования будут учтены.

Предмаркетинг и экспертный опрос потенциальных арендаторов


Перед запуском проекта мы проводим предмаркетинг, включая опрос потенциальных арендаторов. Это позволяет нам собрать важную информацию о потребностях рынка и скорректировать стратегию, чтобы максимизировать успех вашего проекта.

Портфельные решения в недвижимости


Для клиентов, управляющих несколькими объектами, мы предлагаем портфельные решения в недвижимости. Мы помогаем оптимизировать управление активами, повышая их доходность и снижая риски.

Аудит портфеля недвижимости


Наша команда проводит аудит портфеля недвижимости, анализируя эффективность каждого актива. Мы выявляем возможности для улучшения и предоставляем рекомендации по оптимизации управления.

Почему выбирают Ricci?


Экспертиза: Наша команда состоит из опытных специалистов с глубокими знаниями в области, мы уже 20 лет предоставляем консалтинг для девелоперов и застройщиков.

Индивидуальный подход: Мы понимаем уникальность каждого проекта и разрабатываем индивидуальные решения, учитывающие ваши цели и потребности.

Комплексные услуги: Мы предлагаем полный спектр услуг — от анализа до реализации, включая строительный консалтинг, что позволяет нашим клиентам сосредоточиться на своем бизнесе.

Долгосрочные отношения: Мы стремимся к построению доверительных отношений с нашими клиентами, обеспечивая поддержку на всех этапах сотрудничества.

Ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости


Ricci — это ваш надежный партнер в мире коммерческой недвижимости. Мы готовы предложить вам профессиональный консалтинг в сфере недвижимости, который поможет вам достичь успеха в вашем бизнесе. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши потребности и узнать больше о наших услугах!