Макроэкономические тренды рынка инвестиций.

Внешнеэкономическая ситуация, рыночная конъюнктура и инфляционные ожидания инвесторов в 2023 г. привели к рекордам на рынке инвестиций России.

По итогам года объем инвестиций в недвижимость вырос более чем на 50% в сравнении с 2022 г. и достиг показателя 987,3 млрд рублей, что стало абсолютным максимумом за последние 10 лет.

Также был зафиксирован прирост количества сделок — наблюдалась положительная динамика в размере 55%. 

Инфляционные риски и ожидания инвесторов, снижение Центробанком до середины 3-го квартала 2023 г. ключевой ставки до 7,5%, а также сокращение бизнеса и уход иностранных компаний из страны стали основными факторами достигнутых показателей. 

На фоне обостренной внешнеполитической ситуации, ожиданий падения экспорта и роста импорта в 2023 г., многие экономисты предсказывали значительное ослабления рубля и высокие темпы инфляции. Крупные и мелкие частные инвесторы в течение года стремились хеджировать риск наметившегося обесценивания национальной валюты через инвестиции в недвижимость. 

Однако, во второй половине года данная тенденция несколько замедлилась в связи с повышением ключевой ставки более чем в 2 раза с 7,5% до 16%.