Что входит в независимую оценку бизнес-центра и как читать оценочный отчёт?

Отчёт включает: описание объекта и анализ локации, обзор рынка офисной недвижимости, применённые подходы и методы оценки, расчётную часть с обоснованием весов методов, итоговую рыночную стоимость. На что обратить внимание: сопоставимость используемых аналогов (год постройки, класс, локация), корректность арендных ставок в доходном подходе, наличие корректировки на неликвидность. Специалисты Ricci готовят оценочные отчёты по бизнес-центрам и помогают клиентам интерпретировать отчёты сторонних оценщиков при принятии инвестиционных решений.