Для каких сделок с коммерческой недвижимостью обязателен due diligence и что он включает?

Due diligence необходим при любой покупке объекта стоимостью от нескольких десятков миллионов рублей, а также при крупной аренде. Стандартный состав: юридический (цепочка собственников, обременения, судебные споры, разрешения), технический (состояние конструктива, инженерных систем), финансовый (анализ арендных договоров, задолженностей, налоговых рисков). Для M&A-структур добавляется корпоративный DD. Экономия на due diligence — наиболее распространённая причина потерь при сделках с недвижимостью. Ricci организует комплексный due diligence коммерческих объектов, координируя юридическую, техническую и финансовую экспертизу в рамках единого процесса.