Как вести переговоры с собственником бизнес-центра и на каких условиях договора принципиально настаивать?

Приоритетные пункты: фиксация базовой ставки в рублях без валютной привязки, механизм индексации (CPI или фиксированный %), cap на OPEX, условия досрочного выхода (break option), обязательства арендодателя по инфраструктуре, отделочный бюджет (tenant improvement allowance). Переговоры по каждому из этих пунктов могут снизить совокупные затраты за срок аренды на 10–20%. Ricci ведёт переговоры с собственниками бизнес-центров в интересах арендатора, используя знание реальных сделочных условий рынка как переговорный аргумент.