Аренда или покупка склада: как корпоративному арендатору принять финансово обоснованное решение?

Выбор зависит от горизонта планирования, операционной модели и стоимости капитала. Аренда обеспечивает гибкость и сохраняет ликвидность, покупка — долгосрочную предсказуемость и актив на балансе. При ставке капитализации 9–11% на складском рынке Подмосковья (2026) срок окупаемости покупки составляет 9–11 лет: это целесообразно для операторов с устойчивым горизонтом присутствия от 10 лет. Для e-commerce и 3PL с переменным объёмом аренда, как правило, экономически эффективнее. Ricci проводит сравнительный анализ сценариев аренды и покупки под конкретные параметры клиента — с учётом стоимости капитала, налоговой модели и операционных ограничений.