Как найти и арендовать склад для маркетплейса: какие технические и юридические параметры критичны?

Для фулфилмента маркетплейсов принципиальны: пропускная способность ворот (1 ворота на 1 500–2 000 кв. м), высота потолков от 12 м, плоский пол с допуском ±2 мм/2 м, мощность электроснабжения от 150 Вт/кв. м, наличие антресолей или возможность их монтажа. Юридически — важна гибкость по площади (опцион на расширение) и отсутствие ограничений на субаренду. Объекты с нужными параметрами редко появляются в открытом листинге: большинство сделок закрывается через брокера с доступом к закрытой вакансии. Ricci специализируется именно на таких нестандартных подборах — с прямым выходом на девелоперов ещё до официального вывода объектов на рынок.