Как купить апартаменты на горнолыжном курорте и на что обратить внимание при due diligence?

Специфика горнолыжной недвижимости: сезонность (пиковая загрузка — декабрь–март), критичность управляющего оператора (без профессионального управления доходность падает в 2–3 раза), техническое обслуживание в горной местности обходится дороже стандартного. При due diligence: проверьте юридический статус объекта, историю загрузки и RevPAR (если это работающий объект), финансовую устойчивость управляющей компании. Ricci проводит независимую оценку курортных объектов перед покупкой — включая анализ реальной операционной доходности, а не маркетинговых прогнозов застройщика.