Офисная недвижимость
Slider

Офисная недвижимость

S.A. Ricci реализует комплексное сопровождение сделок с офисной недвижимостью с 2005 года.

Офисное помещение – один из самых востребованных типов недвижимости. Ведь комфортный офис – половина успеха любой компании. Нюансов много: расположение, цена, состояние инженерных систем, доступная инфраструктура, качество ремонта, формат помещения (с отделкой или shell & core) и прочее.

Более 14 лет наши консультанты предоставляют качественные консалтинговые услуги для клиентов, решивших арендовать или купить офис в Москве. Эффективность нашей работы высоко ценится нашими клиентами, поэтому в течение последних 7 лет каждая 2-я крупная сделка на рынке коммерческой недвижимости заключается с нашим участием.

Последние события на рынке
«Тинькофф» арендовал 77 839 кв. м в строящемся бизнес-центре AFI Square

«Тинькофф» арендовал 77 839 кв. м в строящемся бизнес-центре AFI Square

S.A. Ricci выступила одним из консультантов сделки по аренде группой Тинькофф строящегося на Грузинском Валу бизнес-центра AFI Square, (GBA: 90 000 кв. м, девелопер – AFI Development). Это крупнейшая сделка за всю историю офисного рынка России.

«Алроса» купила у структуры миллиардера Макарова офис в Черемушках

«Алроса» купила у структуры миллиардера Макарова офис в Черемушках

Алмазодобывающая компания «Алроса» 21 апреля стала владелицей административного здания общей площадью 29 420 кв. м на Севастопольском проспекте. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания S.A. Ricci.

Как
Мы
Помогаем

S.A. Ricci уже 14 лет работает на рынке офисной недвижимости. Поэтому накопленные нами знания и опыт помогут вам сориентироваться в многообразии вариантов. Каждый запрос – это конкретный кейс, непохожий на другие: вы ставите задачу, остальное за нами. Мы помогаем компаниям подобрать новое выгодное решение или пересогласовать условия в их текущем «доме»; переехать в новый офис или оптимизировать расходы на аренду недвижимости. Наша работа – это ваша возможность безопасно и быстро реализовать свои бизнес-задачи. 

S.A. Ricci работает напрямую с собственниками, помогая им определить стоимость актива/размеры арендной ставки, а также наполнить здание арендаторами. В итоге мы имеем обширную базу объектов и можем подобрать подходящий вариант для каждого клиента.  

Подробнее   > 

Заключение сделок с недвижимостью – это сложный длительный процесс. Он требует многостороннего согласования, которое может занимать от пары недель до нескольких лет.

Суть нашего агентского бизнеса – сделать сделку более чистой, прозрачной, а значит более надежной и выгодной для обеих сторон. Наша главная цель – ваш успех.

Подробнее   > 

Поиск надежных арендаторов / покупателей и согласование желаемых коммерческих условий – главный камень преткновения при продаже / сдаче в аренду недвижимости.

Мы в S.A. Ricci видим рынок с двух сторон. Мы получаем запросы от собственников и тех, кто хотел бы арендовать / купить недвижимость, поэтому можем оперативно подобрать подходящие друг другу запросы и активы.

Подробнее   > 

Привлекательность недвижимости связана с ее «твердостью»: так или иначе она всегда сохраняет свою себестоимость. А в условиях нестабильной экономической ситуации найти надежный актив для вложений – важно, как никогда.

Наши консультанты помогут вам сориентироваться в многообразии активов и выбрать подходящий, опираясь на ваши вводные: ликвидность объекта, ожидания по окупаемости, анализ рисков, конкурентной среды, размер арендной ставки, которая будет влиять на денежный поток, и, соответственно, на стоимость актива и многое другое.

Подробнее   > 

Анализ рыночной конъюнктуры, предложения и спроса со стороны арендаторов и покупателей, изучение конкурентного окружения и перспектив района, анализ среднерыночных коммерческих условий и определение рыночной ставки для вашего объекта, составление портрета потребителя, SWOT-анализ проекта, а также ежеквартальные аналитические исследования сегментов рынка коммерческой недвижимости – все это делает возможным создание эффективной стратегии развития.

Мы быстро и качественно осуществляем оценку недвижимости и земельных участков по всей России, необходимую для успешного совершения сделок купли-продажи, страхования, суда, оспаривания налога, получения кредита или подготовки финансовой отчетности.

Подробнее   > 

Качественная концепция и продуманная стратегия развития помогут вам достичь успеха. Для их создания требуются профессиональные компетенции и финансовый анализ, глубокое знание сегментов рынка, девелопмента и сектора градостроительства. Обладая нужной базой, мы в S.A. Ricci уже много лет помогаем своим клиентам – арендаторам и покупателям недвижимости, девелоперам, банкам, инвестиционным фондам, повысить эффективность их бизнеса.

Подробнее   > 

Управление проектами требует постоянного мониторинга и контроля выполнения процессов. Наши эксперты ежедневно координируют подрядчиков и следят за реализацией на каждом этапе деятельности.

Задача команды S.A. Ricci – защита интересов Заказчика от неквалифицированных и недобросовестных действий участников проекта.

Подробнее   > 

Наша команда

Заместитель директора департамента офисной недвижимости, руководитель отдела по работе с собственниками

Обсудим
Вашу
Задачу?

Отправьте нам сообщение и мы подберем оптимальное решение для Вашего бизнеса.

Что о нас говорят