Складская недвижимость
Складская и индустриальная недвижимость — активное направление нашей деятельности, ведь наличие качественного склада необходимо компании для улучшения логистических процессов и повышения эффективности бизнеса. Более 14 лет наши консультанты оказывают помощь при подборе, сдаче в аренду, продаже и покупке складских и производственных площадок. В последние несколько лет S.A. Ricci уверенно входит в ТОП-5 игроков на рынке аренды и продажи складской и индустриальной недвижимости в Московском регионе.
Мы работаем с инвесторами, девелоперами и конечными пользователями. Какой бы не была поставленная задача – мы решим ее, ориентируясь на сферу вашей деятельности и индивидуальные требования каждого клиента.
S.A. Ricci выступила консультантом сделки по строительству склада в «PNK Парке Пушкино»
PNK group построит более 33 000 кв. м. для ТД «Орион». Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.
Built-to-suit в реалиях пост-пандемии
В последние годы строительство объектов built-to-suit (BTS, буквально – строительство под ключ) успело стать тенденцией на рынке складской недвижимости. В 2018 году под конечного пользователя было построено 444 тыс. м2 (около 60% всего объема складов), в 2019-м – 418 тыс. м2 (40%).
Прямой эфир – Светлое будущее рынка складской недвижимости
3 июля в 12:00 состоится бесплатный прямой эфир «Светлое будущее рынка складской недвижимости» в Zoom, организованный International Real Estate Exhibition – IREX. В прямом эфире примут участие приглашенные эксперты. Среди них — директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании S.A. Ricci Дмитрий Герастовский.
Как
Мы
Помогаем
S.A. Ricci уже 14 лет работает на рынке складской и индустриальной недвижимости. Мы предоставляем такие услуги, как сдача в аренду и продажа складских помещений, ответственное хранение грузов, поиск генподрядчика, строительство здания под клиента для продажи или в долгосрочную аренду (проекты BTS и BTR). Наш многолетний опыт позволяет подобрать подходящий объект для игроков любой отрасли с учетом ее особенностей. Наша работа – это ваша возможность безопасно и быстро реализовать поставленные задачи, сделав свой бизнес еще эффективнее.
S.A. Ricci работает напрямую с собственниками, помогая им определить стоимость актива/размеры арендной ставки, а также наполнить здание арендаторами. В итоге мы имеем обширную базу объектов и можем подобрать подходящий вариант для каждого клиента.
Заключение сделок с недвижимостью – это сложный длительный процесс. Он требует многостороннего согласования, которое может занимать от пары недель до нескольких лет.
Суть нашего агентского бизнеса – сделать сделку более чистой, прозрачной, а значит более надежной и выгодной для обеих сторон. Наша главная цель – ваш успех.
Поиск надежных арендаторов / покупателей и согласование желаемых коммерческих условий – главный камень преткновения при продаже / сдаче в аренду недвижимости.
Мы в S.A. Ricci видим рынок с двух сторон. Мы получаем запросы от собственников и тех, кто хотел бы арендовать / купить недвижимость, поэтому можем оперативно подобрать подходящие друг другу запросы и активы.
Привлекательность недвижимости связана с ее «твердостью»: так или иначе она всегда сохраняет свою себестоимость. А в условиях нестабильной экономической ситуации найти надежный актив для вложений – важно, как никогда.
Наши консультанты помогут вам сориентироваться в многообразии активов и выбрать подходящий, опираясь на ваши вводные: ликвидность объекта, ожидания по окупаемости, анализ рисков, конкурентной среды, размер арендной ставки, которая будет влиять на денежный поток, и, соответственно, на стоимость актива и многое другое.
Анализ рыночной конъюнктуры, предложения и спроса со стороны арендаторов и покупателей, изучение конкурентного окружения и перспектив района, анализ среднерыночных коммерческих условий и определение рыночной ставки для вашего объекта, составление портрета потребителя, SWOT-анализ проекта, а также ежеквартальные аналитические исследования сегментов рынка коммерческой недвижимости – все это делает возможным создание эффективной стратегии развития.
Мы быстро и качественно осуществляем оценку недвижимости и земельных участков по всей России, необходимую для успешного совершения сделок купли-продажи, страхования, суда, оспаривания налога, получения кредита или подготовки финансовой отчетности.
Качественная концепция и продуманная стратегия развития помогут вам достичь успеха. Для их создания требуются профессиональные компетенции и финансовый анализ, глубокое знание сегментов рынка, девелопмента и сектора градостроительства. Обладая нужной базой, мы в S.A. Ricci уже много лет помогаем своим клиентам – арендаторам и покупателям недвижимости, девелоперам, банкам, инвестиционным фондам, повысить эффективность их бизнеса.
Управление проектами требует постоянного мониторинга и контроля выполнения процессов. Наши эксперты ежедневно координируют подрядчиков и следят за реализацией на каждом этапе деятельности.
Задача команды S.A. Ricci – защита интересов Заказчика от неквалифицированных и недобросовестных действий участников проекта.
Обсудим
Вашу
Задачу?
Отправьте нам сообщение и мы подберем оптимальное решение для Вашего бизнеса.