Эксперты по инвестициям в недвижимость
Подберем для вас наиболее подходящий инвестиционный актив. Особенно, в период нестабильной экономики.
Стоимость входа на рынок для инвесторов высока, а вместе с тем высока и цена ошибки.
Для управления рисками необходима достоверная информация о реалиях рынка.
Используя нашу обширную базу объектов и тесно взаимодействуем с ключевыми участниками рынка мы помогаем нашим клиентам сформировать адекватную картину рынка, основанную на реальных сделках.
Как мы помогаем инвестировать?
Наши консультанты помогут вам сориентироваться в многообразии активов и выбрать подходящий, опираясь на ваши вводные: ликвидность объекта, ожидания по окупаемости, анализ рисков, конкурентная среда, размер арендной ставки, которая будет влиять на денежный поток, и, соответственно, на стоимость актива и т.д.
Наши знания и опыт позволят вам максимально улучшить объект, разработать актуальную концепцию, привлечь новых арендаторов для увеличения капитализации.
Подбор активов для продажи и приобретения
Рынок предлагает множество вариантов: от простого коммерческого помещения (офисного, складского или торгового) до готового арендного бизнеса (ГАБ), когда вы приобретаете объект, уже заполненный арендаторами.
Практика показывает, что именно ГАБ – один из самых доходных и безопасных способов инвестирования. ГАБ может представлять из себя: объекты небольшого размера (апартаменты, офисные помещения или street retail), крупные БЦ, складские комплексы, торговые площадки, а также земельные участки.
Чтобы выбрать оптимальный вариант, будущему инвестору необходимо определиться с целями и размером бюджета, построить финансовую модель. Для этого требуется широкая экспертиза рынка.
Привлечение финансирования
Консультанты Ricci имеют прямые выходы на государственные и частные банки с российским и западным источником капитала, различные инвестфонды и частных инвесторов, что значительно облегчает процесс поиска.
Вне зависимости от масштабов, сложности и степени проработки инвестиционного проекта мы разрабатываем для него эффективную стратегию финансирования.
Мы помогаем нашим клиентам – девелоперам, застройщикам, собственникам недвижимости – сформулировать портрет инвестора и привлечь финансирование в различных формах: основного капитала или соинвестирования; проектного финансирования; кредитного финансирования; смешанного вида финансирования; рефинансирования.
Инвестиционный консалтинг
Тактика Ricci – постоянный диалог и поддержание контакта с крупнейшими инвесторами. Благодаря непрерывной коммуникации и мониторингу рынка мы всегда остаемся в центре событий и знаем, как сделать ваш бизнес эффективным в самых непростых условиях.
Своим клиентам мы предлагаем уникальные возможности по структурированию инвестиционных сделок и привлечению капитала, в том числе международного.
Команда консультантов Ricci поможет вам преодолеть все трудности: подобрать подходящий актив и определить схему инвестирования, составить прогноз движения капитала, разработать бизнес-план и ТЭО проекта, а также оптимизировать текущие инвестиции.
Стратегия инвестирования
Профессиональная экспертиза рынка недвижимости и капитала – вот что помогает нам разработать собственный бизнес-план и стратегию инвестирования для каждого клиента.
Грамотно построенная инвестиционная стратегия, будь то долгосрочная или краткосрочная, обеспечивает безопасность и доходность вложений. Она определяет бюджет проекта, риски и сроки окупаемости, уровень вовлеченности инвестора в процесс.
