Инвестиционно-консалтинговая компания Ricci объявляет о старте сотрудничества с девелопером «Балтия-Инвестстрой» в рамках реализации жилого комплекса «Лесная сказка», расположенного в Светлогорске Калининградской области. В рамках проекта Ricci выступит ко-эксклюзивным консультантом и будет отвечать за стратегическое сопровождение продаж и консультирование частных инвесторов и покупателей.

ЖК «Лесная сказка» расположен в природной зоне Светлогорска — курортного города на побережье Балтийского моря. Концепция проекта построена вокруг идеи единства архитектуры и природной среды: жилой комплекс формируется в окружении соснового леса с минимальным вмешательством в существующий ландшафт и ориентацией жилых пространств на природные виды.

Проект находится на высокой стадии готовности: первый этап проекта уже введён в эксплуатацию, завершается строительство последующих очередей, при этом второй этап планируется к вводу в марте 2026 года.

Проект предусматривает несколько форматов проживания. В состав комплекса входят дома высотой до 7 этажей, корпуса с двухуровневыми квартирами и клубные дома с повышенной приватностью — всего по две квартиры на этаже. Планировочные решения ориентированы на комфортное проживание и рекреационный формат жизни: квартиры площадью от 43 до 120 кв. м., потолки высотой до 3,5 м, панорамные лоджии и виды на сосновый лес.

Инфраструктура комплекса формирует полноценную среду для жизни и отдыха. На территории проекта предусмотрены коммерческие помещения, кафе, магазины, фитнес и SPA-пространства, детские зоны и тд. Отдельное внимание уделено инженерии и уровню оснащения комплекса. В домах предусмотрены лифты, автономное отопление, кладовые помещения для каждой квартиры, видеонаблюдение и парковочные пространства.

Транспортная доступность проекта позволяет сочетать природную приватность с близостью к городской инфраструктуре. В непосредственной доступности расположены школа, рынок и поликлиника, дорога до аэропорта занимает около 25 минут, а до Калининграда — 40 минут.

Наталия Кузнецова, заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью Ricci: «Балтийское побережье сегодня формирует новый рынок рекреационной недвижимости в России. Светлогорск уже стал точкой притяжения как для частных покупателей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную капитализацию курортных активов. ЖК «Лесная сказка» — пример проекта, где природная среда становится ключевым элементом концепции, а формат жизни выходит за рамки стандартного жилого комплекса. Для Ricci важно участвовать в проектах, которые формируют новые сценарии жизни и инвестиций на региональных рынках. В рамках сотрудничества мы также выступаем амбассадором девелопера «Балтия-Инвестстрой» в Москве, представляя интересы застройщика и формируя спрос среди столичных инвесторов и покупателей».