Новости и аналитика рынка недвижимости

Меньше месяца потребовалось, чтобы найти новые складские помещения и закрыть все документы по сделке после пожара на складе Ozon.

В условиях дефицита складских площадей от 20 тыс. м² сопроводили сделку по аренде.

Мы помогли клиенту найти уникальную  и готовую к заезду площадь, которая не была представлена на рынке. 
Договорились с одним из арендаторов о субаренде излишков площади. 
Клиент смог переподписать договор напрямую с собственником.

Покупка площадки под девелопмент в интересах компании

Покупка площадки под девелопмент в интересах компании

Покупка площадки под девелопмент в интересах компании

Апартаменты были реализованы по цене квартир. Продажа объекта недвижимости в рекордно короткие сроки с превышением средней рыночной цены на 10%-12,5%.

Мы предоставили комплексные услуги по брендингу и маркетингу для проекта девелопера, охватывающие все этапы — от нейминга до продаж.

Cлаженная и эффективная работа по управлению продажами позволила выдержать не только темпы продаж, но и превысить ожидания по маржинальности проекта на 27%.

Покупка недвижимости на Кипре под ПМЖ с оформлением всех документов за 20 дней.

Создание диверсифицированного портфеля недвижимости с инвестиционным доходом и налоговой оптимизацией.

Продали последний лот в горнолыжном комплексе на курорте Архыз.

Продали самую дорогую виллу в коттеджном поселке в Ялте.

Совершили самую быструю сделку на горнолыжном курорте Красная поляна с бюджетом 250.000.000 рублей.

Разработка стратегии развития формата грузовой деревни Freight Village RU в недвижимости, максимизация продаж и развитие перспективных направлений: составление продуктовой линейки, разработка мастер-плана развития территории, организация сдачи в аренду построенных складов, контрактов BTS и продажи земельных участков

Маркетинговый Аудит концепции на соответствие структуры и планировок номерного фонда и инфраструктуры заявленному классу гостиницы. Технический аудит концепции в данном случае предполагал работу по оценке обоснованности бюджета проекта по различным статьям строительства, отделки и оборудования, а также запуска гостиницы сопоставимого уровня, а также сроков строительства.

Маркетинговый анализ конкурентов в зоне охвата. Формирование рекомендаций по проектированию и развитию делового центра в различных сценариях. Рекомендации по продукту – целевая аудитория, нарезка, отделка. Формирование единой торговой концепции для жилых и офисных корпусов.

Оценка рыночной стоимости объекта. Анализ тенденций офисного рынка класса А по аренде и продаже объектов. Анализ рыночной стоимости объекта с применением доходного подхода и с учетом различных сценариев по условиям ДДА.

Оценка корректного уровня товарооборота
для портфеля ТРЦ на основе данных по OCR
и статистике по товарообороту для отраслевых
групп торговых операторов.
Аудит юридических, коммерческих, градостроительных
рисков и себестоимости эксплуатации ТЦ.
Оценка портфеля районных ТРЦ на стадии
девелопмента и площадок под развитие.

Определение рыночной стоимости объектов недвижимости для целей совершения сделки купли-продажи
Аналитика по сегментам рынка.
Оценка рыночной стоимости объектов в соответствии с ФСО стандартами

Формирование и управление портфелем доходной недвижимости рыночной стоимостью свыше 5 млрд рублей.

Инвестиции в девелоперские проекты в Индонезии (о. Бали).

Инвестиции в девелоперскую компанию в Индонезии (о. Бали).