Рынок складской недвижимости: Итоги I полугодия 2026
Назад
-
Скачать PDF
Получайте новые отчёты
Ricci первыми
Подпишитесь на отчёты аналитического центра Ricci и первыми узнавайте о новых отчётах и исследованиях рынка недвижимости
Складской рынок Московского региона: итоги I полугодия и прогноз до конца 2026 года
Повышенный ввод в I полугодии 2026 года, а также значительные объёмы складов, предлагаемые в субаренду, на фоне сдержанного спроса стали предпосылками роста доли свободных площадей. В I полугодии 2026 года вакантность выросла до 7,7% против 4,7% в конце 2025 года
Рост доли свободных площадей в первой половине года оказал давление на запрашиваемые арендные ставки – средний показатель для готовых складских объектов снизился до 9 500 руб./кв. м в год, что на 21% ниже, чем годом ранее
До конца года мы ожидаем, что девелоперы сосредоточатся на завершении объектов высокой готовности, но часть вводов уйдёт на 2027 год. Ожидаемый объём сделок за год — 1,5 млн кв. м. Спрос на замещение выбывших мощностей со стороны e-commerce сохранит вакантность на 7,7% и зафиксирует ставку.
Детальная аналитика по рынку с прогнозом до конца года — в отчёте
Рост доли свободных площадей в первой половине года оказал давление на запрашиваемые арендные ставки – средний показатель для готовых складских объектов снизился до 9 500 руб./кв. м в год, что на 21% ниже, чем годом ранее
До конца года мы ожидаем, что девелоперы сосредоточатся на завершении объектов высокой готовности, но часть вводов уйдёт на 2027 год. Ожидаемый объём сделок за год — 1,5 млн кв. м. Спрос на замещение выбывших мощностей со стороны e-commerce сохранит вакантность на 7,7% и зафиксирует ставку.
Детальная аналитика по рынку с прогнозом до конца года — в отчёте
Поделиться:
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона. Итоги III кв. 2025 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости. Итоги 2025 года.
Рынок складской недвижимости: Итоги I полугодия 2026
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона. Итоги I кв. 2025 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона. Итоги II кв. 2025 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона. Итоги 2024 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги III кв. 2024 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги II кв. 2024 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги I кв. 2024 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги I кв. 2023 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги II кв. 2023 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги III кв. 2023 года
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимость Московского региона. Итоги 2023 года