Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2024 года

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы.
Итоги I кв. 2024 года

Скачать PDF

Получайте новые отчёты
Ricci первыми

Подпишитесь на отчёты аналитического центра Ricci и первыми узнавайте о новых отчётах и исследованиях рынка недвижимости

Общие тенденции

Начало 2024 г. можно отметить высокой активностью. Низкий уровень нового строительства и высокий спрос приводит к дефициту качественных площадей и росту ставок. Конкуренция за доступные помещения усиливается, что ускоряет процесс принятия решений и заключения сделок. Площади, ранее не востребованные и долгое время пустовавшие, теперь начинают находить себе арендаторов/покупателей.

Высокий спрос на аренду
Рост ставок аренды
Отсутствие интереса арендаторов на площади в Shell& Core
Сокращение доли вакантных площадей, локальный дефицит помещений с качественной отделкой площадью более 1 тыс. кв. м
Высокая конкуренция среди арендаторов, сокращение срока принятия решения
Снижение гибкости арендодателей, снижение потенциала оптимизации затрат
Высокий спрос на покупку
Рост цен продажи офисной недвижимости
Низкий уровень нового строительства доступного для аренды
Спрос растет активнее, чем новое предложение

office q1 2024.png

Новости и аналитика рынка недвижимости