Общие тенденции

Начало 2024 г. можно отметить высокой активностью. Низкий уровень нового строительства и высокий спрос приводит к дефициту качественных площадей и росту ставок. Конкуренция за доступные помещения усиливается, что ускоряет процесс принятия решений и заключения сделок. Площади, ранее не востребованные и долгое время пустовавшие, теперь начинают находить себе арендаторов/покупателей.

• Высокий спрос на аренду
• Рост ставок аренды
• Отсутствие интереса арендаторов на площади в Shell& Core
• Сокращение доли вакантных площадей, локальный дефицит помещений с качественной отделкой площадью более 1 тыс. кв. м 
• Высокая конкуренция среди арендаторов, сокращение срока принятия решения
• Снижение гибкости арендодателей, снижение потенциала оптимизации затрат
• Высокий спрос на покупку
• Рост цен продажи офисной недвижимости
• Низкий уровень нового строительства доступного для аренды
• Спрос растет активнее, чем новое предложение