Новости и аналитика рынка недвижимости

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2024 года

Назад
  • Скачать PDF
  • Получайте новые отчёты
    Ricci первыми

    Подпишитесь на отчёты аналитического центра Ricci и первыми узнавайте о новых отчётах и исследованиях рынка недвижимости

Общие тенденции


По итогам I полугодия 2024 г. отмечается рекордный спрос на офисные помещения, что привело к исторически
низкому уровню вакантных площадей и заметному увеличению ставок аренды. На фоне высокого арендного
спроса, данный тренд сохранится и во II полугодии 2024 г. из-за ограниченного объема нового строительства в
аренду. Также ожидается рост доли сделок аренды в формате shell& core, на что указывают предпосылки,
замеченные во II кв. 2024 г.


  • Рекордный спрос на аренду как по итогам квартала, так и по итогам полугодия
  • Рост ставок аренды
  • Рекордно низкая вакансия за последние 10 лет
  • Локальный дефицит помещений с качественной отделкой площадью более 1 тыс. кв. м 
  • Формируется безальтернативный выбор в пользу помещений в состоянии shell& core в аренду
  • Высокая конкуренция среди арендаторов, сокращение срока принятия решения
  • Высокий спрос на покупку
  • Почти весь объем, который запланирован к вводу в конце текущего-начале следующего года, уже реализован
  • Рост цен продажи офисной недвижимости
  • Низкий уровень нового строительства доступного для аренды

office-q2-2024.png

Поделиться:

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2025 года

# офисная недвижимость

# 2025 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2024 года

# офисная недвижимость

# 2024 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2024 года

# офисная недвижимость

# 2024 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги III кв. 2024 года

# офисная недвижимость

# 2024 год

Обзор рынка офисной недвижимости. Итоги 2024 года

# офисная недвижимость

# 2024 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги I кв. 2023 года

# офисная недвижимость

# 2023 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги II кв. 2023 года

# офисная недвижимость

# 2023 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги III кв. 2023 года

# офисная недвижимость

# 2023 год

Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги 2023 года

# офисная недвижимость

# 2023 год